آریا بانو - دراین مطلب به بررسی قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران ، از جنت آباد مرکزی ، شمالی ، جنوبی گرفته تا شهرک غرب و فرمانیه می پردازیم ، با ما همراه باشید .

ازآنجاکه طرح پرداخت ودیعه مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی قرار دارد
بسیاری از کارشناسان و صاحب‌نظران حوزه مسکن بر این باورند که این طرح از جامعیت کافی برای حل مشکلات
نیازمندان و دهک‌های کم‌درآمد جامعه برخوردار نیست و اگر طرح تولید خانه‌های استیجاری برای نیازمندان
و این قشر به مرحله اجرا برسد می‌تواند کمکی به قشر آسیب‌پذیر جامعه باشد.
اما باتوجه‌به اینکه در دولت‌های گذشته اقدامی در این زمینه صورت نگرفته است به نظر می‌رسد که طرح پرداخت
ودیعه مسکن می‌تواند به میزانی درآمد خانوارها را با رشد اجاره‌بها همسو کنند.
زیرا افزایش حقوق این قشر حدود 15 درصد بوده که این میزان با تورم موجود در بخش خریدوفروش مسکن
که بالای 80 درصد و اجاره‌بها که از 30 درصد عبور کرده است تناسبی را ندارد.
بنابراین در شرایط فعلی اجرای طرح پرداخت ودیعه مسکن می‌تواند بستری را فراهم کند که مستأجران
قادر باشند خود را با تورم موجود تطبیق دهند و مجبور به حاشیه‌نشینی نشوند و انسجام و ثبات را در زندگی خود از دست ندهند.
اما مسئله تولید خانه‌های استیجاری برای دهک‌های کم‌درآمد جامعه نباید به ورطه فراموشی سپرده شود
و باید در زمان مناسب با تأمین بودجه به مرحله اجرا درآید تا به این طریق معضل موجود برای پرداخت
اجاره بهای این قشر مرتفع شود که البته این امر نیازمند همکاری دولت و تمامی ارگان‌ها و سازمان‌های
فعال در حوزه مسکن است.
اجاره آپارتمان در جنت‌آباد
محله جنت‌آباد که به بهشت تهران معروف است یکی از مناطق خوش آب‌وهوای شمال غربی تهران محسوب می‌شود
این محله که در منطقه 5 شهرداری قرار گرفته است به دلیل برخورداری از آب‌وهوا، طبیعت فرح‌بخش و همچنین
خیابان‌های عریض یکی از محله‌های پرتقاضا جهت سکونت به شمار می‌رود که همیشه بازار خریدوفروش
در آن داغ است بنابراین متقاضیان فراوانی درصدد خرید و اجاره آپارتمان در جنت‌آباد هستند.
به‌طورکلی محله جنت‌آباد به سه بخش جنت‌آباد شمال، مرکزی و جنوبی تقسیم‌بندی می‌شود که از لحاظ
شرایط آب‌وهوایی و مناظر زیبا محله جنت‌آباد شمالی از شرایط مطلوب‌تری برخوردار است؛ بنابراین متقاضیانی
که علاقه‌مند به سکونت در محله‌ای خوش‌آب‌وهوا هستند با خرید و اجاره آپارتمان در جنت‌آباد می‌توانند زندگی خوبی
را در جنت‌آباد شمالی تجربه کنند.
در یک جمع‌بندی کلی می‌توان گفت که حدفاصل خیابان سیمون بولیوار تا شمال بزرگراه آبشناسان جنت‌آباد شمالی،
حدفاصل جنوب بزرگراه آبشناسان تا ضلع شمالی بزرگراه همت جنت‌آباد مرکزی و حدفاصل ضلع جنوبی بزرگراه همت
تا خیابان آیت‌الله کاشانی جنت‌آباد جنوبی به شمار می‌رود که هرکدام از این مناطق متقاضیان خاص خود را در
خرید و اجاره دارند.
به‌طورکلی در خصوص بافت محله جنت‌آباد به‌صراحت می‌توان گفت که بافت این محله خوش‌آب‌وهوا
بیشتر مسکونی است و به‌ندرت ادارات و سازمان‌هایی در آن به چشم می‌خورد به همین منظور افرادی که
تمایل به سکونت در محله‌ای دنج و آرام و کم تردد را دارند با خرید و اجاره آپارتمان در جنت‌آباد می‌توانند انتظارات
خود از ملک موردنظر را تأمین کنند.
اما در محله جنت‌آباد مراکز تجاری و خرید متنوعی نیز وجود دارد. پاساژ طوبی، فروشگاه‌های زنجیره‌ای همچون هفت،
افق کوروش، رفاه و شهروند در محله جنت‌آباد بستری را فراهم کرده که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان
در جنت‌آباد با سکونت در این محله قادر به تأمین مایحتاج خود باشند و دراین‌خصوص با مشکلی مواجه نشوند.
در محله جنت‌آباد امکان تفریحات خاصی فراهم شده و بسیاری افراد علاقه‌مند به ورزش‌های هوایی به این محله مراجعه می‌کنند.
وجود ارتفاعات سیمون بولیوار در انتهای اتوبان شهید باکری شمال محل مناسبی برای ورزش‌های هوایی همانند
پارگرایدل و کایت سواری است بنابراین متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در جنت‌آباد می‌توانند ضمن سکونت
در این محله از امکانات تفریحی آن نیز استفاده کرده و لحظات خوشی را ثبت کنند.
در تقسیم‌بندی قیمتی می‌توان گفت که قیمت آپارتمان‌های جنت‌آباد مرکزی، شمالی و در نهایت جنوبی به ترتیب بالاتر هستند؛
بنابراین متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در جنت‌آباد با بودجه بالا می‌توانند در جنت‌آباد مرکزی و شمالی به جستجوی
ملک موردنظر خود بپردازند.
اما بازار مسکن در جنت‌آباد از شرایط ویژه‌ای برخوردار است و قیمت خرید و اجاره آپارتمان در جنت‌آباد بسیار
متغیر است به شکلی جنت‌آباد مرکزی و شمالی قیمت‌های آپارتمان‌ها بسیار بالاتر است؛ به همین منظور متقاضیان
اجاره آپارتمان در جنت‌آباد می‌توانند با مراجعه به سامانه هوشمند کیلید از بین فایل‌های ثبت شده ملک موردنظر
خود را متناسب با بودجه و انتظارات خود انتخاب کنند و انتخابی هوشمندانه را داشته باشند.
اجاره آپارتمان در شهرک غرب
اگر برای سکونت در تهران از بودجه بالایی برخوردار هستید یکی از محله‌هایی که می‌توانید زندگی جذاب و هیجان انگیزی
را در آن تجربه کنید محله شهرک غرب است.
این محله که در منطقه 2 شهرداری تهران قرار گرفته یکی از مناطق واقع در شمال غربی تهران است که به دلیل
سبک خاص شهرسازی، وجود ساختمان‌ها و ویلاهای مدرن و لوکس و همچنین امکانات رفاهی مناسب محلی
جذاب برای زندگی متقاضیانی است که از بودجه بالایی برای خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب برخوردارند.
از خیابان‌های معروف محله شهرک غرب می‌توان به خیابان ایران‌زمین، مهستان، گلستان، پاک‌نژاد، دادمان، بدخشان،
زرافشان، هرمزان، پیروزان و خوردن اشاره کرد که قیمت خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب و در این خیابان‌ها
به نسبت سایر نقاط این محله بیشتر است.
اما میدان صنعت تنها میدان شهرک غرب به شمار می‌رود که به میدان شهرک غرب نیز شهرت دارد.
این میدان که در جنوب این منطقه قرار گرفته است بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری و مسیرهای خروجی و ورودی
بزرگراه همت را به بلوارهای خوردین، فرحزادی و پاک‌نژاد وصل کرده است بنابراین به‌صراحت می‌توان گفت که
به دلیل دسترسی‌های مناسب، محله شهرک غرب یکی از مناطق مناسب برای زندگی به شمار می‌رود
به همین دلیل متقاضیان فراوانی برای خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب وجود دارند.
در محله شهرک غرب برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی فراوانی وجود دارد که در فاز یک مجتمع و برج‌های مهستان،
مجتمع گلستان و برج‌های نسترن، سنبل و سوسن، برج فرانکو ایرانیان و برج ایران‌زمین قرار گرفته است.
در فاز 2 نیز مجتمع شاه گلی با برج‌های نظامی، خیام، حافظ و سعدی، مجتمع هرمزان، برج‌های تهران تاج
و برج وزارت علوم و در فاز 3 مجتمع شاه گلی و برج‌های آپادانا، پرسپولیس و پاسارگاد قرار گرفته که این برج‌ها
محل مناسبی برای خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب در فازهای 1 تا 3 هستند.
اما در فاز 4 شهرک غرب برج خاتم‌الانبیا و پارسیان، در فاز 5 مجتمع شهرک پردیسان و برج وزارت بهداشت
و در فاز 6 مجتمع آموزشی روشنگر و گل‌افشان خودنمایی می‌کنند.
شهرک غرب نیز همانند سایر محله‌های واقع در غرب تهران دارای پارک‌های فراوانی است که از معروف‌ترین
آنها می‌توان به بوستان دره، مولانا، خوارزم، شمس تبریزی، دادمان، سپهر، هرمزان زرافشان، گل‌افشان
و ایران‌زمین و غیره اشاره کرد که وجود این پارک‌ها علاوه بر ایجاد هوای مطلوب محل مناسبی برای استفاده
از طبیعت برای ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب است.
محله شهرک غرب از لحاظ خدمات بهداشتی و درمانی نیز در شرایط مطلوبی قرار دارد.
بیمارستان لاله، بیمارستان بهمن، بیمارستان آتیه و همچنین بیمارستان شبانه‌روزی دامپزشکی پایتخت
نیز در این محله بستری را فراهم کرده که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب در صورت
ضرورت از خدمات این مراکز استفاده کرده و افراد مختلفی نیز از اقصی‌نقاط تهران جهت بهره‌گیری از
خدمات این مراکز به این محله مراجعه کنند.
محله شهرک غرب از لحاظ امکانات ورزشی نیز از امکانات فوق‌العاده‌ای برخوردار است.
وجود باشگاه تنیس و کانون قدس، استخر و سونای ایران، استخر گل‌افشان، مجتمع ورزشی گلبانگ،
مجموعه ورزشی مسجدالنبی، باشگاه بدن‌سازی مهستان، مجموعه ورزشی یادگار، باشگاه بدنسازی و بیلیارد گلستان،
مجموعه ورزشی زیتون و اکسیژن، همچنین ایکس بادی شهرک غرب نیز شرایطی را فراهم کرده که روزانه
شمار زیادی از ورزشکاران و ورزش دوستان به این مراکز مراجعه کنند و از خدمات ورزشی آنها استفاده کنند
بنابراین افراد علاقه‌مند به ورزش زیاد تمایل به خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب دارند.
اما در محله شهرک غرب نیز ادارات و سازمان‌های فراوانی وجود دارند سفارتخانه‌هایی همچون اردن،
الجزایر، امارات و بوسنی هرزگوین در کنار ساختمان مرکزی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری، پژوهشگاه هوافضا
و نیرو، کلانتری 134 شهرک غرب، سازمان نظام‌مهندسی استان تهران و ساختمان ستاد وزارت بهداشت
درمان و آموزش پزشکی و همچنین اداره پست منطقه 14 نیز باعث شده که برخی از ساکنان و متقاضیان
خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب از فعالان این مراکز باشند.
از لحاظ قیمتی می توان گفت که به دلیل وجود آپارتمان‌ها، برج‌ها و خانه‌های ویلایی لوکس و با امکانات
خاص قیمت خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب به شدت بالاست بنابراین متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان
در شهرک غرب برای تأمین مسکن موردنیاز خود و خانواده باید بودجه بالایی را در نظر بگیرند.
متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در شهرک غرب برای انتخاب ملک موردنظر خود می‌توانند ضمن
دریافت اطلاعات کافی از این محله و میزان معاملات از سامانه هوشمند کیلید با مشاهده آگهی‌های
ثبت شده در این سامانه ملک موردنظر خود را برحسب موقعیت، متراژ، سن بنا، تعداد اتاق‌های خواب
و سایر امکانات بیابند و پس از مشاهده تصاویر واقعی از ملک در این سامانه با برقراری تماس با شماره
درج شده در انتهای آگهی هماهنگی‌های لازم را برای بازدید حضوری صورت داده و پس از بازدید
نهایی اقدام به عقد قرارداد و سکونت کنند.
اجاره آپارتمان در فرمانیه
یکی دیگر از محله‌های صاحب‌نام ،مطرح و اعیان‌نشین شمال تهران محله فرمانیه است.
این محله که یکی دیگر از محله‌های گران‌قیمت و پر طرف‌دار تهران محسوب می‌شود در محله
شمیرانات و منطقه 1 شهرداری تهران قرار گرفته است.
این محله شیک و مدرن یکی از مناطق پرتقاضا برای سکونت به شمار می‌رود که به دلیل قیمت بالا سکونت
در آن برای هر فردی امکان‌پذیر نیست به همین منظور متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در فرمانیه
بیشتر قشر متمول جامعه هستند.

در محله فرمانیه وفور آپارتمان‌هایی لوکس و زیبا با امکاناتی خاص همچون سونا، جکوزی، استخر،
سالن‌های ورزشی و سینمای خانگی زندگی مجللی را برای ساکنان ایجاد کرده است از سوی دیگر
وجود برج‌های خاص و با امکاناتی همچون برج فرمانیه، برج آسمان این محله را به محله‌ای اعیان‌نشین
و مدرن تبدیل کرده است.
از مراکز و اماکن مهم محله فرمانیه می‌توان به سفارت ایتالیا، هلند، نروژ، سوئد، چک و ترکمنستان
اشاره کرد که در کنار باشگاه فرمانیه، بیمارستان فرمانیه، مجتمع پردیس، اداره راه و شهرسازی شمیرانات،
کشتیرانی جمهوری اسلامی، سازمان بنادر و دریانوردی، هلال‌احمر شمیرانات و باشگاه بانک ملت
باعث شده که این محله به منطقه‌ای جذاب و خاص تبدیل شود.
علاوه‌برآن وجود مراکز آموزشی خاص، مراکز تجاری و خرید صاحب‌نامی همچون آرتمیس، مرکز خرید فرمانیه
و کوه نور نیز شرایط رفاهی بیشتری را برای ساکنان این محله ایجاد کرده است؛ بنابراین با وجود این امکانات
متقاضیان اجاره آپارتمان در فرمانیه باید از درآمد بالایی برخوردار باشند تا بتوانند از پس هزینه‌های بالای
زندگی در این محله برآیند و از امکانات موجود بهره‌مند شوند.
به‌طورکلی قیمت خرید و اجاره آپارتمان در فرمانیه بسیار بالاست بنابراین متقاضیان اجاره آپارتمان در فرمانیه برای
سکونت در این محله جذاب و مدرن می‌توانند ضمن درنظرگرفتن بودجه بالا با مراجعه به سامانه هوشمند
کیلید با بررسی اطلاعات منطقه و میزان معاملانت ازبین فایل‌های ثبت شده برای اجاره ملک
در این محله به جستجوی ملک موردنظر خود بپردازند و پس از مشاهده تصاویر واقعی از ملک با شماره
درج شده در آگهی تماس حاصل کرده و ضمن بازدید حضوری و انتخاب ملک اقدام به عقد قرارداد اجاره کنند.